¿Cuánto se paga y cómo reducir el Impuesto de Sucesiones en Galicia?
Si has llegado aquí, seguramente estás en uno de estos puntos:
- Lleváis meses (o años) con la herencia sin repartir.
- Hay un piso familiar que uno usa y los demás pagan y esperan.
- Los hermanos no se hablan y nadie sabe realmente cómo desbloquear una herencia sin que todo salte por los aires.
Y tú, mientras tanto, con la pregunta en la cabeza:
“Tengo una herencia bloqueada, qué hacer exactamente para salir de esto sin montar una guerra”.
En Lesta estamos muy acostumbrados a que nos llaméis justo en ese punto… cuando el conflicto ya ha empezado a desgastar la relación, pero aún no queréis ir a juicio. Nuestro trabajo es bajar tensión, poner orden y enseñarte las opciones reales que tienes delante.
Lo que vemos en Lesta cuando alguien llega con una herencia bloqueada
Cuando alguien entra al despacho (o nos escribe) con una herencia bloqueada, casi siempre escuchamos frases como:
“Ya no es por el dinero, es por cómo se están comportando”.
“Si al menos hubiera una solución a este conflicto entre herederos en la que todos ganáramos paz”.
“Yo no quiero líos, pero no puedo quedarme de brazos cruzados”.
Antes de hablar de demandas, lo que hacemos es:
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Entender qué se ha bloqueado exactamente: reparto, piso, empresa, cuentas, todo…
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Ver quiénes son los herederos, qué relación hay entre vosotros y qué quiere realmente cada uno.
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Poner encima de la mesa qué vías existen de verdad, con sus tiempos, costes y consecuencias.
A partir de ahí empezamos a hablar de conflictos entre herederos y su solución, no sólo de aguantar y esperar a ver si se arregla solo.
Causas típicas de una herencia bloqueada
Una herencia no se bloquea porque sí. Casi siempre hay un detonante bastante concreto. Te resumimos los más habituales que vemos en Lesta Abogados y Asesores.
Desacuerdo sobre el reparto… yo quiero vender pero el otro no.
Es el clásico. Todos sois herederos, pero:
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Unos quieren vender ya.
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Otros quieren mantener el piso o la finca porque “es lo que papá/mamá hubiera querido”.
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Alguno piensa que el reparto no es justo porque uno ya recibió dinero en vida.
Cuando nadie cede, al hablar de herencias bloqueadas siempre pasa lo mismo… si los herederos no se ponen de acuerdo en el reparto, la herencia puede quedar paralizada indefinidamente hasta que se recurra a mecanismos legales para forzar la división.
Es decir: mientras no haya acuerdo, la masa hereditaria está como en una especie de limbo jurídico en copropiedad.
El heredero que se queda en la casa familiar
Otra fuente de conflicto muy típica:
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Hay una casa heredada por varios.
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Uno de los herederos se queda a vivir allí de manera provisional.
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Lo provisional se convierte en años.
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El resto siente que él/ella disfruta del bien y ellos solo pagan impuestos, derramas, reparaciones…
Los tribunales y la prensa han recogido varios casos de este tipo. Recientemente se ha explicado que, si un coheredero ocupa en exclusiva una vivienda heredada sin acuerdo, el resto puede demandar y solicitar el desalojo, porque ningún heredero tiene derecho a usar el bien de forma exclusiva en perjuicio de los demás.
Es decir, la ley te da herramientas para desbloquear la situación, pero es infinitamente mejor llegar a un pacto razonable antes de judicializar.
La valoración errónea de bienes
Aquí la herencia se bloquea porque nadie se fía de los números:
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Unos piensan que el piso está infravalorado.
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Otros sostienen que la empresa familiar no vale lo que dice el que la quiere continuar.
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Saltan sospechas sobre donaciones encubiertas o movimientos de dinero antes del fallecimiento (transferencias a un hijo y no a otros, dinero en metálico, etc.), como ha recogido también la prensa recientemente. (Insertar link de algún artículo relacionado)
Mientras no haya una referencia común (tasación, peritos, revisión de movimientos bancarios), la herencia se queda clavada.
Cuentas bancarias y dinero que no se toca por miedo
A veces el bloqueo es muy simple. Nadie se atreve a tocar las cuentas o inversiones porque no sabe qué se puede y qué no se puede hacer.
El Banco de España ha recordado hace poco que, cuando fallece un titular, la parte de saldo que le corresponde queda bloqueada y pasa a control de la herencia, lo que limita mucho lo que pueden hacer los cotitulares mientras no se ordene jurídicamente la situación.
Esto genera mucha confusión y miedo a meter la pata (aceptaciones tácitas, movimientos que luego se miran con lupa, etc.), lo que en la práctica se traduce en parálisis total.
Herencia bloqueada, qué hacer. Pasos antes de pensar en un juicio
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La pregunta que más nos hacéis es literal:
“Tengo una herencia bloqueada, ¿qué hago primero? ¿Actuáis vosotros ya, habláis vosotros con el resto de herederos, voy al juzgado…?”
Nuestra respuesta en Lesta suele ir por aquí.
Paso 1. Poner orden en los hechos
Antes de discutir quién tiene razón, necesitamos saber:
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Qué bienes hay exactamente (inmuebles, cuentas, empresa, vehículos…).
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Qué dice el testamento (si lo hay).
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Quiénes son herederos y en qué proporción.
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Qué se ha hecho ya: papeles firmados, movimientos de dinero, acuerdos verbales…
Sin eso, no se puede diseñar una solución realista al conflicto entre herederos.
Paso 2. Identificar el verdadero bloqueo
No es lo mismo:
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Que el problema sea una casa ocupada por un heredero.
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Que sea un desacuerdo sobre valoraciones.
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Que uno de los herederos no conteste a nada.
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Que tengamos un choque directo de personalidades.
Cada bloqueo tiene su “palanca” para empezar a moverlo.
Paso 3. Acuerdo amistoso, mediación o vía judicial
Aquí es donde explicamos con calma las tres grandes vías:
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Acuerdo amistoso: negociación directa (con ayuda de un Abogado de herencias).
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Mediación: alguien neutral ayuda a que habléis y busquéis un punto medio.
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Vía judicial: pedir al juez que reparta o que fuerce la venta, el desalojo, etc.
No hay una receta universal. En Lesta intentamos que tú entiendas bien las tres antes de decidir por cuál tirar.
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Acuerdo amistoso, mediación y vía judicial ¿Qué diferencia hay de verdad?
Acuerdo amistoso: el “sentémonos a hablar”, pero con reglas
No es simplemente “nos vemos a comer y lo arreglamos”. Es:
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Reunir a los herederos (a veces, primero por separado).
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Poner los números sobre la mesa.
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Plantear alternativas concretas para desbloquear la herencia:
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El que se queda el piso compensa en dinero a los demás.
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Se vende todo y se reparten, pero se fija un plazo realista.
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Se mantiene la empresa en manos de quien la dirige, pero con un precio y plazos acordados para comprar la parte del resto.
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En Lesta solemos decir:
“La mejor solución a un conflicto entre herederos es aquella en la que nadie sale eufórico, pero todos salen aliviados”.
Aquí el Abogado de herencias trabaja como un arquitecto del acuerdo:
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Traduce la normativa vigente de aplicación a opciones entendibles.
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Advierte de los riesgos fiscales y legales de cada opción.
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Ayuda a que lo pactado se convierta en escrituras, actas y documentos que luego no den problemas.
Mediación: cuando hace falta alguien totalmente neutral
La mediación es una vía intermedia entre el acuerdo amistoso y el juzgado.
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Un mediador neutral (que no decide, solo conduce) os ayuda a hablar.
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El foco está en que cada heredero pueda explicar qué le importa de verdad (no solo dinero sino recuerdos, miedos, reconocimiento…).
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El objetivo es que seáis vosotros quienes diseñéis el acuerdo.
En muchos casos, combinamos:
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Trabajo jurídico de Lesta (documentos, números, escenarios).
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Y, cuando el clima está muy tenso, apoyarnos en mediadores profesionales para que la conversación no descarrile.
Los medios lo explican con bastante claridad. Sin un mínimo de capacidad de ceder, desbloquear una herencia es casi imposible; todos tienen que moverse un poco del “yo tengo razón y punto”.
Vía judicial: cuando ya no queda otra
A veces, la realidad es esta… No hay manera de que nadie ceda y la herencia sigue bloqueada. En esos casos, la ley te da herramientas para forzar la situación.
Las más habituales:
División judicial de la herencia:
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Se pide al juez que nombre un contador-partidor para que haga el inventario, las valoraciones y el reparto.
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Si no hay acuerdo, se puede llegar a la venta en pública subasta de algunos bienes.
Acción de división de la cosa común:
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Muy útil cuando el problema principal es un inmueble heredado en proindiviso.
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Ningún coheredero está obligado a permanecer indefinidamente en esa copropiedad, y se puede pedir que se venda o se adjudique a uno con compensación al resto.
Además, en Galicia también se puede promover la partición de la herencia por mayoría de herederos ante Notario, una vía adicional que conviene valorar cuando la herencia y los herederos están sujetos al Derecho civil gallego.
Demandas específicas:
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Desahucio por precario contra el heredero que ocupa en exclusiva la casa común.
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Impugnación de partición, reclamación de cantidades, etc.
¿Ventaja de la vía judicial?
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Se desbloquea sí o sí, porque alguien externo (el juez) decide.
¿Desventajas?
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Es más lenta.
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Es más cara (costes de Abogado, procurador, peritos…).
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Suele romper del todo la relación personal entre herederos.
En Lesta solemos plantear la vía judicial como última opción, pero no como una amenaza vacía. La explicamos con calma para que, si hay que llegar ahí, sepas qué te espera de verdad.
El papel del Abogado de herencias
Aquí suele haber un malentendido:
“Si contrato a un Abogado, ¿no va a ponerse automáticamente de mi lado y a calentar más el conflicto?”.
En Lesta tenemos claro que ese enfoque solo sirve para hacer la herencia más cara y más lenta.
Nuestro papel, tal y como lo entendemos, es:
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Escucharte a ti primero, porque eres quien nos llama. Nos cuentas tu versión, tu miedo y qué solución aceptarías.
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Ver si hay margen para acercar posturas con el resto de herederos sin perder de vista tus intereses.
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Traducir los derechos de cada uno en propuestas concretas:
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“Si haces A, el riesgo es B; si haces C, ganas D pero pierdes E”.
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Avisarte de cosas que a veces no se saben, como que ciertos movimientos de dinero pueden suponer una aceptación tácita de la herencia de la que luego no te puedes bajar, según ha recordado recientemente el Tribunal Económico-Administrativo Central y que ha recogido también la prensa.
Y, muy importante:
Aunque te representemos a ti, intentamos que el resto de herederos nos vea como una figura técnica, no como “el Abogado que viene a machacar”.
Cuanto más neutrales y transparentes seamos en la explicación, más fácil es que los demás se sienten a hablar y menos posibilidades hay de que todo acabe directo en el juzgado.
Qué hacer si tienes una herencia bloqueada
Si hoy nos llamaras a Lesta diciendo “tengo una herencia bloqueada, qué hacer”, probablemente te diríamos algo como:
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No esperes a que se arregle solo. Cuanto más tiempo pasa, más se enquistan los conflictos entre herederos y más caro suele salir todo.
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Pon orden en los papeles y en los hechos. Antes de hablar de quién tiene razón, hay que saber qué hay en la herencia, qué dice el testamento y qué se ha hecho ya.
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Identifica de verdad el bloqueo: piso ocupado, desacuerdo sobre valores, dinero que ha salido de la cuenta, herederos que no responden… Cada bloqueo tiene una solución distinta.
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Agota primero las vías amistosas y de mediación. Suelen ser más rápidas, más baratas y menos destructivas para la familia.
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Ten clara la vía judicial como plan B, no como amenaza. Es útil, existe y a veces es necesaria, pero conviene entrar sabiendo tiempos, costes y consecuencias.
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Acompáñate de un Abogado de herencias que se esfuerce por alcanzar acuerdos: alguien que sepa moverse en acuerdos, mediaciones y, si hace falta, en juzgados.
¿El siguiente paso? Lo vemos juntos
En Lesta no vamos a prometerte que todo será fácil, porque una herencia bloqueada rara vez lo es. Pero sí podemos prometerte:
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Que entenderás, desde el primer día, qué margen real tienes para desbloquear la herencia.
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Que verás claras las diferencias entre acuerdo amistoso, mediación y juicio.
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Que no vamos a empujar a tu familia al conflicto por sistema, sino a cerrar la etapa de la herencia de la forma más digna posible.
En una primera sesión revisamos contigo:
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Qué ha pasado hasta ahora.
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Qué bloquea exactamente la herencia.
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Qué opciones tienes hoy para moverla.
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Y qué pasos concretos dar en las próximas semanas.
Tú solo tienes que traer tu historia y, si puedes, la documentación básica.
Del cómo desbloquear una herencia nos ocupamos juntos, paso a paso.